广西保障房工作2017年动员会议，有14个市区，100多个市350人参加，我司深圳麦尔思行网络科技有限公司与广西住房保障研究会合作推出的棚改住房保障平台。2016年上半年上线，四个市区上线棚改房产信息平台柳州、玉林、贵港、来宾。在平台成交新房八千套！其目的是为各市建设棚改房源信息平台提供技术支持，更好为棚改安置户及农民工等新市民选房、查看房源信息，提交认购信息。市、县（区）主管部门根据选房提交的选房信息直接与选房户在线下进行后续的相关工作操作。

2016国家下达广西改造16万套棚户区目标任务，为加快回迁安置进程，各地要采取有力措施，全面推进货币化安置（购买存量商品房作为棚改安置房，即“以购代建”），有序消化库存。各地要按照当地年度棚户区改造目标任务50%的比例实现货币化安置，全区全年力争完成8万套棚户区改造货币化安置目标。应用“互联网+”技术，打通商品房、棚改安置对象之间的供需信息通道，将安置对象和提供安置商品房的企业纳入平台管理，推行房地产开发商和棚户区改造安置对象供需双方之间对安置房源价格，户型，区位等条件进行线上搓合和线下服务，促进棚改安置房选房与交易的公开、透明、精准、高效。

各地用户要明确入库管理的棚改安置房项目清单和范围，房地产开发商必须以优惠价格向信息平台供应商品房，优惠幅度必须是报楼盘在城市房产主管部门备案的合同成交均价8.5—9折并明确没平米建筑面积的采购价格范围。进驻棚户区改造货币化安置房源信息平台的房地产企业可以享受适当的税费优惠：开发项目位于南宁市所在地城区和郊区的，计税毛利率为15%；开放项目位于其他设区市所在地城区及郊区的，计税毛利率为10%；开发项目位于其他地区的，计税毛利率为5%；开发项目属于经济适用住房、限价商品住房和危旧房改住房改造的，计税毛利率为3%。非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率调整为1.5%，普通住宅土地增值税预征率按1%执行。 

广西贵港市于2016年5月份上线平台（经验分享）

优惠政策：贵港市本级农民工等新市民购房补助，每套商品住房补助1万元。以银行转账形式支付至购房人银行账户。开发商销售价格必须低于对外销售价格或者打9.7-9.9折对外销售。

补助对象：18周岁以上公民或夫妻双方在贵港市中心城区规划区内无产权房的；所购房屋为小于144平方米的市本级房地产开发项目新建商品住房；个人或夫妻双方（包括夫妻双方、未成年子女），如果同时购买两套或多套的，补助一套。

宣传渠道：公布入选项目；在《贵港日报》、“贵港宣传”微信平台等官方媒体公布入选“贵港市棚户区改造货币化安置房源信息平台”房源项目名单、信息。

已于今年十月份发放第一批购房补贴237户，全部划转到购房人卡上。第二批补助申请材料现在由各项目陆续递交，工作人员紧锣密鼓地审核，预计会在2017年上旬完成发放。

广西棚改房产信息平台网站：www.gxzfbz.com